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老房子能不能抵押抵押，抵押的金额和年限多少？

若是银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：

1、用于抵押的房产与抵押经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房抵押不接受异地抵押物；

2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；

3、已办妥产权证明，产权清晰，洛阳哪家可以做房产抵押，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；

4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在**规划的拆迁范围内；

5、抵押物为商品房的，房龄一般不**过20年，且抵押/授信期限+房龄，洛阳房产抵押具体条件，原则上不得**过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得**过20年，且抵押/授信期限+房龄，原则上不得**过30年；

6、原则上不接受闲置**过6个月的商业用房作为抵押物。

具体您的房子是否符合条件，需要您申请抵押时与经办行确认。

借款时需要注意哪些事是很多用房产抵押者来说是必须的，洛阳房产抵押正规公司，然而，了解办理合肥房贷的具体细节跟流程、洛阳盛昌源典当房产抵押借款新利率也是非常重要的。所以，接下来就看看洛阳盛昌源典当小编给你带来的相关信息吧!

房屋抵押借款，一般需要通过专业的房地产担bao公司来办理，房屋抵押借款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押借款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房屋抵押借款依旧是成本低的方式之一。根据国内外商独资的房地产担bao企业安家世行担bao有限公司提供的数据，房屋抵押借款中，近3成用于再次购房，其他用途占比较高的依次为：企业经营用途、购车、留学与装修以及购置大宗消费品。

房屋抵押借款对房屋的要求可细分为三个方面

1、房屋的产权要明晰，洛阳房产抵押， 符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄(从房屋竣工日起计算) 与借款年限相加不能**过 40 年;房屋抵押借款对房屋的要求；

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划， 并有房chan部门、土地管理部门核发的房chan证和土地证；